Разрешение на строительство

Разрешение на строительство - это документ, который выдается соответствующим государственным или муниципальным органом в установленном законодательством порядке, удостоверяющий право собственника или арендатора земельного участка осуществить его застройку либо реконструкцию здания, строения, сооружения, а также выполнить необходимые работы по благоустройству территории согласно утвержденной проектно-сметной документации. 

Условие получения Разрешения на строительство – оформленные должным образом земельно-имущественные отношения.

Основанием для оформления Разрешения на строительство является наличие положительного заключения Государственной экспертизы по проектно-сметной документации.

После оформления всех необходимых документов и получения Разрешения на строительство, а также Ордера на проведение подготовительных, земляных и строительных работ, оформленного и выданного уполномоченным органом - земельный участок приобретает статус строительной площадки со всеми соответствующими данному статусу требованиями и ограничениями.

Разрешение на строительство - это документ, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями градостроительного плана земельного участка.

В случае несоответствия проектной документации виду разрешенного использования земельного участка или несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам уполномоченный федеральный органом исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления может отказать в выдаче Разрешения на строительство. Такое решение об отказе в выдаче Разрешения на строительство может быть обжаловано в суде.