Строительные материалы

Строительство жилых домов

Массовое строительство высотных жилых построек с недавнего времени в России возобновилось, причем не на шутку. Данная статистика уже изменила градостроительный рельеф части центров областного значения. Лет через семь в столице планируется возвести сотни таковых домов. Сегодня уже приступили к реализации некоторой части проектов. Пришлось даже обновить уже сметанные нормативные базы, которые не были запланированы для таких классов конструкций. Высотное здание? Какую постройку можно и нужно считать таковой? На самом деле в стройсфере давно придумана для ответа на данный вопрос спецклассификация жилых помещений. Из нее следует, что сооружения, высота которых до тридцати метров считать многоэтажным помещением можно. От пятидесяти до ста метров – дома определенной категории: 1, 2, 3 этажной категории. Здания свыше 100 метров смело считаются высотными. Для таких строек без аренды спецтехники не обойтись.

Основываясь на опыте зарубежных стран, в столице уже планируется возвести порядка двухсот многоэтажек. Заметим, что те образцы домов, которые в ближайшее время будут возводиться в Москва – это задания типа «сборной солянки», где будут и магазины, и редакции, и офисы, кинотеатры, плюс – этажи жилые. Это не небоскребы, которые так популярны в европейских странах. Если такой опыт и будет перенят нашими строителями у зарубежных коллег, то без аренды автокрана последних образцов процесс с места не двинется. И еще: если на такие высотки найдутся инвесторы, то для большинства столичных жителей вопрос с поиском работы может решиться в считанные дни. Да ездить через всю Москву может не придется и вовсе. Авось повезет, и трудиться Вы будет прямо в своем доме… Чем черт не шутит! Строить такой многофункциональный комплекс по аналоговым пятиэтажным домам и девятиэтажным жилым постройкам, аля семидесятые, возможно будет около МКАДа. В стройплан тут не впишутся Краснопресненская «Big City». Ведь тут воздвигать реально только офисы – правда самой разной сложности – от российских и европейских заказчиков, которые инвестируют денежные средства в развитие нашей экономики. Здесь же есть идеи застроить районы приемлемыми жилыми застройками. О высоте зданий говорили – десять этажей, не меньше. Тут понадобится – аренда экскаватора.

Конструкция современного высотного здания должна полностью отвечать единственному настойчивому запросу – здание не должно чересчур болтаться по ветру. Оттого безукоризненной конфигурацией постройки в 100 и выше метров считаются башни с надежной стабильностью в любых тенденциях. Завоевывается эта самая устойчивость вопреки развитой системе поперечного сечения цилиндрических или пирамидальных объемов. С целью надлежащего хранения целостности лифтовых шахт, стен, лестничных клеток во время, найдены «золотые решения» для такого рода построек - 1:8 или 1:10 – таковым должно быть отношение ширины здания к его высоте.